Tienes trabajo fijo, puedes pagar una hipoteca mensual sin problemas… pero no tienes los 30.000 o 40.000 euros que te pide el banco para la entrada. Es el bloqueo más habitual entre quienes quieren comprar su primera vivienda y no consiguen dar el paso. En este artículo te explicamos cómo funciona, quién puede pedirlo y,
Qué es el ITP y cuándo se paga El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que se paga al comprar una vivienda de segunda mano. A diferencia de la obra nueva, donde se paga IVA, en este tipo de operaciones el ITP es uno de los principales gastos asociados a la compra. Se
En contratos de arras y escrituras de compraventa es habitual encontrar fórmulas aparentemente claras como “pago de gastos conforme a ley”, “gastos según ley” o “cada parte paga sus gastos”. Son expresiones muy extendidas en la práctica inmobiliaria española, pero también una de las principales fuentes de confusión y conflicto entre compradores y vendedores. En
En una compraventa de vivienda, uno de los puntos que más conflictos genera son los gastos que aparecen a mitad del proceso. Las derramas comunitarias son, con diferencia, la causa más habitual de desacuerdos entre comprador y vendedor cuando la operación ya está en marcha. El problema no es tanto la derrama en sí, sino
En enero de 2026, el Gobierno de España dio un paso clave en el desarrollo de Casa 47, la nueva empresa pública estatal creada para gestionar un parque de alquiler asequible en todo el país. Además de lanzar el proyecto, se ha abierto un concurso para que empresas privadas gestionen integralmente las viviendas de alquiler
El pasado 12 de enero de 2026, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, presentó una batería de medidas relacionadas con el mercado de la vivienda, en especial el alquiler. El objetivo oficial del Ejecutivo es “contener los precios del mercado de alquiler y favorecer el acceso a la vivienda”, algo que se ha convertido en