Fincas Girbés presenta este edificio de tres plantas, actualmente destinado a uso comercial, situado en la calle Doctor Ferran de Alzira, en una ubicación céntrica y rodeada de todo tipo de servicios.
El inmueble se encuentra sobre una parcela de 153 m² con una superficie útil total de 375,51m² y cuenta con una distribución funcional, con amplias estancias y espacios diáfanos que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para desarrollar una actividad comercial o profesional como para su posible transformación en uso residencial.
El edificio se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja de 129,60m²:
– Sala de recepción.
– Sala multiusos.
– Amplia escalera con espacio destinado para poner un gran ascensor.
– Cuarto de baño.
Primera planta de 115,07m²:
– Recibidor.
– Amplia sala diáfana con diferentes posibilidades de distribución.
– Cuarto de baño.
Segunda planta de 130,84m²:
– Recibidor.
– Amplia sala diáfana adaptable a diferentes necesidades.
Este edificio ofrece numerosas opciones de aprovechamiento. Su uso comercial actual permite plantear la instalación de diferentes tipos de negocios, oficinas, despachos profesionales, centros de formación u otras actividades, siempre que cumplan con la normativa correspondiente.
Además, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, sujeto a la viabilidad urbanística, los requisitos técnicos y las autorizaciones administrativas necesarias.
El edificio se encuentra en una zona céntrica de Alzira, próxima a comercios, centros educativos, supermercados y todo tipo de servicios. Una ubicación que permite disfrutar de las comodidades de la ciudad y resulta interesante tanto para uso profesional como para un posible proyecto residencial.
Una oportunidad para quienes buscan un edificio completo con amplitud, versatilidad y diferentes posibilidades de adaptación.
En el precio del anuncio no están incluidos los gastos propios de la compraventa: impuestos aplicables, gastos de notaría, registro, gestoría ni honorarios de la agencia inmobiliaria.
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