Inmobiliaria

Introducción Cada vez que el precio de la vivienda sube con fuerza, aparece la misma pregunta: ¿estamos otra vez como en 2008? La duda es lógica. Muchas familias recuerdan perfectamente lo que ocurrió entonces: precios disparados, hipotecas concedidas con demasiada facilidad, promociones de obra nueva por todas partes, compradores que adquirían vivienda pensando que siempre … Leer más

La pregunta que muchos propietarios e inquilinos se hacen ahora mismo Durante unas semanas, muchos inquilinos escucharon una noticia que parecía clara: si su contrato de alquiler de vivienda habitual terminaba antes del 31 de diciembre de 2027, podían solicitar una prórroga extraordinaria de hasta dos años y el propietario debía aceptarla, salvo algunas excepciones. … Leer más

Tienes trabajo fijo, puedes pagar una hipoteca mensual sin problemas… pero no tienes los 30.000 o 40.000 euros que te pide el banco para la entrada. Es el bloqueo más habitual entre quienes quieren comprar su primera vivienda y no consiguen dar el paso. En este artículo te explicamos cómo funciona, quién puede pedirlo y, … Leer más

Qué es el ITP y cuándo se paga El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que se paga al comprar una vivienda de segunda mano. A diferencia de la obra nueva, donde se paga IVA, en este tipo de operaciones el ITP es uno de los principales gastos asociados a la compra. Se … Leer más

En contratos de arras y escrituras de compraventa es habitual encontrar fórmulas aparentemente claras como “pago de gastos conforme a ley”, “gastos según ley” o “cada parte paga sus gastos”. Son expresiones muy extendidas en la práctica inmobiliaria española, pero también una de las principales fuentes de confusión y conflicto entre compradores y vendedores. En … Leer más

En una compraventa de vivienda, uno de los puntos que más conflictos genera son los gastos que aparecen a mitad del proceso. Las derramas comunitarias son, con diferencia, la causa más habitual de desacuerdos entre comprador y vendedor cuando la operación ya está en marcha. El problema no es tanto la derrama en sí, sino … Leer más

En enero de 2026, el Gobierno de España dio un paso clave en el desarrollo de Casa 47, la nueva empresa pública estatal creada para gestionar un parque de alquiler asequible en todo el país. Además de lanzar el proyecto, se ha abierto un concurso para que empresas privadas gestionen integralmente las viviendas de alquiler … Leer más

En un contexto marcado por la subida de precios, la falta de oferta y la dificultad de acceso a la vivienda para jóvenes y familias, la Generalitat ha anunciado un cambio relevante en la forma de gestionar la compra y el alquiler de viviendas de protección oficial (VPO). La consellera de Vivienda ha confirmado la … Leer más

La suspensión de los procedimientos de desahucio ha sido una de las medidas más debatidas de los últimos años en España. Esta medida, orientada a proteger a hogares en situación de vulnerabilidad económica o social, ha generado un efecto colateral relevante: miles de propietarios no han podido recuperar su vivienda ni percibir rentas pese a … Leer más