En España, tanto el propietario como el inquilino tienen responsabilidades claras sobre el estado del inmueble, su conservación y los daños que puedan producirse. La ley marca parte del terreno de juego, pero los seguros son la herramienta práctica que permite cubrir esos riesgos sin convertir cada avería en un conflicto. En este artículo vamos … Leer más
Una de las dudas más comunes cuando alguien hereda una vivienda es si tendrá que volver a pagar impuestos en el momento de venderla. La sensación general es: «Si ya tributé por recibirla, ¿cómo es posible que tenga que pagar otra vez?». ¿Qué impuestos se pagan al heredar una vivienda? Cuando recibes una vivienda por … Leer más
En este artículo revisamos qué está pasando con la normativa europea, por qué existen contradicciones sobre su aplicación en 2030 y qué dicen las voces más influyentes en Bruselas y en España. Qué exige la normativa europea y por qué hay confusión La nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética en Edificios pretende impulsar que los … Leer más
Según las previsiones avanzadas por fuentes del ministerio de vivienda de España, la intención es mantener activo la protección de las personas vulnerables mientras persistan las tensiones del mercado del alquiler y las dificultades de acceso a vivienda. A continuación, revisamos qué significa realmente esta futura prórroga, por qué se plantea ahora, cómo afecta a … Leer más
Tener una mascota es algo muy común en los hogares españoles, y cada vez más inquilinos buscan viviendas donde puedan convivir con su perro o gato sin problemas. Sin embargo, la convivencia entre el derecho a la vivienda y la propiedad privada genera dudas: ¿puede un propietario negarse a alquilar su piso a alguien con … Leer más
En este artículo analizamos qué es la plusvalía municipal, cómo se calcula en 2025, qué casos están exentos y cuándo debes pagarla, además de algunos consejos prácticos para evitar errores frecuentes. ¿Qué es la plusvalía municipal? La plusvalía municipal es un impuesto local que grava el incremento de valor del terreno (no del inmueble en … Leer más
Cuando decides vender o tasar tu vivienda, uno de los primeros datos que se revisan son los metros cuadrados. Sin embargo, no es raro que surja una sorpresa: los metros que aparecen en la escritura no coinciden con los que mide un tasador o con los que figuran en el catastro. Esta discrepancia puede generar … Leer más
Vender una vivienda implica una serie de trámites que van más allá de la simple firma ante notario. Uno de los aspectos que más dudas genera es qué ocurre con los seguros contratados: el de hogar, el de vida vinculado a la hipoteca o incluso el seguro contra incendios. ¿Cuándo puedes anularlos y qué precauciones … Leer más
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es un tributo autonómico que se aplica principalmente a la compra de viviendas de segunda mano. En la Comunidad Valenciana, este impuesto tiene una normativa específica y un procedimiento que conviene conocer bien para evitar errores o sanciones. Es un impuesto que se aplica únicamente a las personas compradoras, … Leer más
Vender una vivienda no es una decisión que se tome a la ligera. En Algemesí, como en cualquier municipio con un mercado dinámico, el precio que se fije al inmueble será determinante para lograr una venta dentro de un tiempo óptimo y al mejor valor posible. La importancia de una valoración acertada Uno de los … Leer más